ライオンズマンション東村山第2

  • 東京都東村山市美住町二丁目

  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
3,180万円
53.5万円/㎡
相場
2,756万円
46.4万円/㎡
1,989
2,501
3,012
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,012万円
42.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション東村山第2
3,180万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/133,180万円53.5万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2026/07/292,980万円50.2万円4階 59.4㎡ 3LDK南東
2026/05/222,448万円42.9万円3階 57.1㎡ 3DK南西
2026/04/102,448万円42.9万円3階 57.1㎡ 3K東
2026/02/102,489万円43.6万円3階 57.1㎡ 3K東
2026/02/042,489万円43.6万円3階 57.1㎡ 3DK西
2026/01/042,590万円45.4万円3階 57.1㎡ 3DK南西
2025/09/062,880万円48.5万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/251,998万円40.7万円1階 49.14㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16ライオンズマンション東村山第2
東村山市美住町二丁目
東村山駅10分 3,180万円53.5万円59.4㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年35戸RC
2025/10/12ライオンズマンション久米川第3
東村山市美住町一丁目
久米川駅15分 2,480万円41.9万円59.16㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年45戸RC
2024/07/15サンライズマンション本町
東村山市本町三丁目
東村山駅6分 2,380万円42.4万円56.1㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年8戸RC
2026/07/19シャルマンコーポ東村山
東村山市富士見町一丁目
八坂駅7分 2,480万円41.4万円59.92㎡3LDK1階 / 6階建 南1984年40戸RC
2026/07/29久米川マンション
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,080万円40.5万円51.3㎡3K6階 / 7階建 南1986年77戸RC
2026/09/13ビッグ武蔵野久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 1,990万円40.5万円49.14㎡2LDK5階 / 6階建 東1983年20戸RC
2026/02/12サンライズマンション東村山第3
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,450万円40.8万円60㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2026/05/21サンライズマンション東村山第2
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,098万円43.7万円48.02㎡1SLDK2階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2026/05/21グリーンハイツ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 2,480万円49.5万円50.13㎡2LDK5階 / 9階建 南1986年35戸SRC
2024/04/25エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,680万円41.4万円64.8㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1981年51戸RC
2025/07/29エスカイア久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅2分 2,280万円43.3万円52.65㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南東1980年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東村山第2
所在地東京都東村山市美住町二丁目
交通西武新宿線東村山駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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